|
Наименование мероприятия |
Ответственный |
Срок |
Примечание |
1. |
Формирование реестра земельных участков для последующего предоставления без предварительного согласования места размещения объекта (далее - реестр) |
Уполномоченный орган местного самоуправления по формированию реестра земельных участков |
2 недели |
С учетом
- Генеральных планов поселений, городских округов, утвержденных муниципальными правовыми актами соответствующих поселений, городских округов.
- Правил землепользования и застройки поселений, городских округов, утвержденных представительным органом местного самоуправления.
- нормативно-правового акта «Об утверждении проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля (если имеется).
- разработанной и утвержденной документации по планировке территории
- инвестиционных программ по развитию систем инженерного обеспечения муниципальных образований. |
2. |
Утверждение реестра муниципальным правовым актом муниципального образования (по вопросам градостроительства). |
Уполномоченный орган местного самоуправления по утверждению реестра земельных участков |
1 неделя |
|
3. |
Утверждение списка организаций, осуществляющих выдачу технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, список органов и организаций, осуществляющих проведение процедур согласования. |
Уполномоченный орган местного самоуправления |
2 дня |
|
4. |
Сбор технических условий и согласованиий
Подготовка заключения о комплектности технических условий и согласований. |
Уполномоченный орган местного самоуправления |
1 месяц |
Подтверждения отсутствия санитарно-защитной зоны |
5. |
Мероприятия по формированию земельного участка
- определение границ и площади земельного участка
- выявление смежных землепользователей
- обеспечение выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ |
Уполномоченный орган местного самоуправления |
3 месяца с момента заключения |
В зависимости от процедуры проведения торгов на проведение кадастровых работ Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных услуг». |
6. |
проводит государственный кадастровый учет земельного участка |
Уполномоченный орган по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе |
21 день после формирования |
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» |
7. |
проводит оценку рыночной стоимости земельного участка или права его аренды в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности" |
Уполномоченный орган местного самоуправления |
От 10 дней (сама оценка) |
Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных услуг».
Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. От 03.12.2011) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» |
8. |
Подготовка муниципального правового акта о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства объекта капитального строительства |
Уполномоченный орган местного самоуправления |
5 дней |
|
9. |
Публикация извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства объекта |
Уполномоченный орган местного самоуправления |
30 дней |
Публикуется на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет», в периодическом печатном издании. |
10. |
Проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства объекта |
Уполномоченный орган местного самоуправления |
1 день |
Время и место проведения аукциона указывается в извещении.
Подписание протокола в день проведения аукциона |
11. |
Подготовка договора аренды |
Уполномоченный орган местного самоуправления |
2 дня |
По условиям аукциона договор аренды земельного участка заключается в срок не позднее 10 рабочих дней со дня подписания протокола аукциона |
12. |
Регистрация договора аренды |
Победитель аукциона |
|
Арендатор обязан в двухмесячный срок со дня подписания Договора за счет собственных средств произвести государственную регистрацию договора аренды |
13. |
Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации
|
|
Не устанавливается |
|
14. |
Выдача градостроительного плана земельного участка |
Уполномоченный орган местного самоуправления |
30 дней со дня подачи заявления застройщика в орган местного самоуправления |
ФЗ от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» |
15. |
Архитектурно-строительное проектирование
Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий |
|
Не устанавливается |
|
16. |
Получение разрешения на строительство объекта |
Уполномоченный орган местного самоуправления |
10 дней со дня подачи заявления застройщика в орган местного самоуправления |
|
17. |
Передача сведений в ИСОГД |
Застройщик |
|
|
18. |
Осуществление строительства объекта |
|
|
|
19. |
Постановка на учет в ГСН |
Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора |
|
|
20. |
Осуществление строительного контроля |
|
в процессе строительства |
|
21. |
Осуществление государственного строительного надзора
|
|
|
|
22. |
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию |
Орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешения |
10 дней со дня подачи заявления застройщика в уполномоченный орган |
|
23. |
Регистрация объекта капитального строительства |
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
30 дней |
|
ИТОГО
|
292 дня |
|