Навигация и дополнительные возможности

03.03.2021 | 10:30

Более 160 000 земельных участков сельскохозяйственного назначения подлежат кадастровой оценке в текущем году

     Правительством Ярославской области реализуется трехлетний план проведения государственной кадастровой оценки всех видов объектов недвижимости, расположенных на территории региона. В 2021 году дан «старт» оценки земель сельскохозяйственного назначения Ярославской области. Более 160 000 земельных участков сельскохозяйственного назначения подлежат кадастровой оценке в текущем году.

     В 2020 году были проведены основные подготовительные мероприятия: сбор исходных данных, мониторинг земель сельскохозяйственного назначения и изучение рыночной стоимости земель данной категории. Теперь мероприятиями государственной кадастровой оценки будет охвачено более 40% площади Ярославской области, занимаемой сельхозугодьями.
     – В рамках реализации задач национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка предпринимательской инициативы» крупные землепользователи и производители сельскохозяйственных товаров смогут прояснить ценообразующие факторы, определяющие рыночный потенциал их собственности, – пояснил заместитель председателя Правительства Ярославской области Роман Колесов. – В ближайшее время главы муниципальных образований региона назначат ответственных должностных лиц, которые напрямую будут курировать работы по кадастровой оценке земель сельхозназначения на территории районов, проводить разъяснительную работу в  данной сфере и оперативно предоставлять актуальную информацию профильному департаменту.

     Региональная Кадастровая палата предоставила перечень подлежащих оценке земельных участков в ГБУ «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» для начала мероприятий по кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения. Работы планируется завершить в ноябре текущего года.
    – Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения предполагает оценку 2 групп объектов. Это садовые товарищества и земельные участки для ведения садоводства – т.е. дачные участки. И непосредственно земли сельскохозяйственного назначения, – пояснил директор департамент имущественных и земельных отношений Леонид Золотов. – Для каждой из указанных групп земельных участков будет использоваться своя методика оценки, утвержденная Минэкономразвития России.

     При определении кадастровой стоимости специалисты-оценщики будут использовать информацию, полученную от Департамента агропромышленного комплекса и потребительского рынка Ярославской области, органов местного самоуправления, а также сведения Единого государственного реестра почвенных ресурсов России.
     – Чем выше показатели качества земель, тем выше их кадастровая стоимость, – рассказал директор ГБУ «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» Юрий Чернышев. –  На кадастровую стоимость земель, используемых для сельскохозяйственного производства, влияют тип и свойств почвы, нормативная урожайность основных культур, среднегодовые цены реализации сельхозпродукции, а также нормативные затраты на возделывание сельскохозяйственных культур.

      Крупные землепользователи и производители сельскохозяйственных товаров смогут иметь прямой доступ к информации о действующей методике кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Вся информация по вопросам кадастровой оценки земельных участков сельскохозяйственного назначения будет опубликована на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов».