Навигация и дополнительные возможности

          ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ

 

  214-ФЗ ​от 30.12.2004 "об участии в долевом строительстве​" ​
​  59-ФЗ от 02.05.2006 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
​  294-ФЗ от 26.12.2008 "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
​  473-ФЗ от 29.12.2014 "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации"
​  218-ФЗ от 29.07.2017 ​"О публично-правовой компании по защите прав граждан- участников долевого строительства​​ ..."
​  248-ФЗ от 31.07.2020 "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
​ 

            Постановления Правительства РФ​ 

   № 1683 от 26.12.2018 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика"
​   №1231 от 7.10.2017 "О публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-дольщиков-участников долевого строительства"
​   № 319 от 26.03.2019 "О единой информационной системе жилищного строительства"​
​   № 415 от 28.04.2015 "О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок"
​   № 1680 от 26.12.2018 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами"
​   № 323 от 18.04.2016 "О направлении запроса и получении на безвозмездной основе, в том числе в электронной форме, документов и (или) информации органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамках межведомственного информационного взаимодействия"(вместе с "Правилами направления запроса и получения на безвозмездной основе, в том числе в электронной форме, документов и (или) информации органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамках межведомственного информационного взаимодействия") 
​   № 166 от 10.02.2017 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения"
​          Постановления Правительства Ярославской области

​      № 153-п от 13.03.2018 (ред. от 10.07.2020) "Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта установленным критериям, и заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта"

      № 807-п от 25.11.2021 "Об утверждении Положения об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, на территории Ярославской области и о признании утратившим силу постановления Правительства области от 27.06.2019 № 452-п"

      № 810-п от 25.11.2021 "Об утверждении Положения об осуществлении регионального государственного контроля (надзора)в области долевого строительства многоквартирных домов и (или)иных объектов недвижимости на территории Ярославской области и о признании утратившими силу постановлений Правительства области от 24.04.2019 № 316-п и от 10.12.2020 № 958-п"

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ

     Региональные законы

ZYO.jpg

ZYO.jpg

Закон ЯО №9-з от 12.04.2017г. ​"Об отдельных вопросах поддержки граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Ярославской области и чьи права нарушены

Постановление Правительства ЯО от 25.10.2017 N 776-п (ред. от 20.08.2020) "Об утверждении порядков определения проблемных объектов и рассмотрения заявлений пострадавших участников долевого строительства"
РАСПОРЯЖЕНИЯ ​
​ ​ ​ ​ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ
​ ​ ​
   ГУБЕРНАТОР ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ​ ​ ​ ​
 Об образовании рабочей группы по вопросам решения проблем пострадавших участников долевого строительства
​ПРИКАЗЫ ​
​  - Приказ Минэкономразвития России № 141 от 30.04.2009 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
​  Министерства строительства и ЖКХ РФ
- Приказ Минстроя России от 03.07.2017 N 955/пр "Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"
Приказ Минстроя России от 12.10.2018 N 656/пр (ред. от 01.11.2019) "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства
  - Приказ Минстроя России от 15.05.2019 N 278/пр "Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств"

  - № 996 от 30.12.2016г. "Об утверждении формы проектной декларации"

   - № 930 от 31.12.2020 г. "Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

​   Департамента строительства ЯО
​   - Приказ ДС ЯО от 25.10.2017 № 10 "Об утверждении Административного регламента осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"
   - Приказ ДС ЯО от 25.10.2017 N 11 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям действующего законодательства" 
​    - Приказ ДС ЯО от 27.11.2017 г. №209/1  "Об утверждении плана мероприятий по контролю и надзору в области долевого строительства"
​   - Приказ ДС ЯО от 12.10.2018 № 149 "Об утверждении Перечня номативно-правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
​   - Приказ ДС ЯО от 14.11.2018г. №164 "Об утверждении Порядка оценки результативности и эффективности контрольно-надзорной деятельности ДС ЯО при осуществлении регионального государственного  контроля (надзора) в области долевого строительства"
  ​ - Приказ ДС ЯО от 01.07.2019 г. №85  "Об утверждении Программы профилактики нарушений обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на 2019 год
​​   - Приказ ДС ЯО от 30.12.2019 № 185 Об утверждении Программы профилактики нарушений обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и при осуществлении деятельности жилищно-строительным кооперативом, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома
​   - Приказ ДС ЯО от 30.08.2019 № 118/1 «Об утверждении Программы профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении деятельности жилищно-строительным кооперативом, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома»недвижимости на 2019 год
​   - Приказ ДС ЯО от 17.01.2020 № 13 «Об утверждении Порядка оценки результативности и эффективности контрольно-надзорной деятельности департамента строительства Ярославской области при осуществлении контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома»
​   - Приказ ДС ЯО от 17.01.2020 № 14 «Об утверждении Перечня нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома»

​   - Приказ ДС ЯО от 17.01.2020 № 15 «Об утверждении паспорта ключевого показателя результативности контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива, относящихся к группе «А»

  - Приказ ДС ЯО от 16.04.2020 № 64 «О внесении изменений в приказ от 30.12.2019 №185» 

​   - Приказ ДС ЯО от 16.10.2020 № 127 "Об утверждении плана проведения плановых проверок жилищно-строительных кооперативов"

​   - Приказ ДС ЯО от 21.12.2020 № 147 "О признании приказа от 16.10.2020 № 127 утратившим силу"

   - Приказ ДС ЯО от 30.12.2020 № 160 "Об утверждении Программы проилактики нарушений обзательныых требований в области долевого строительства многоквартирныых домов и (или) иных объектов недвижимости и при осуществлении деятельности жилищно-строительным кооперативом, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквртирного дома

   - Приказ ДС ЯО от 02.11.2020 N 14 "Об утверждении Административного регламента"

   - Приказ ДС ЯО от 19.11.2021 N 150 "Об утверждении Программы профилактики рисков причинения вреда (ущербом) охраняемым законом ценностям в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и при осуществлении деятельности жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для стрительства многоквартирных домов"

- Приказ ДС ЯО от 10.01.2022 N 6 "Об отнесении объектов регионального государственного контроля(надзора) к категории риска"
 ​- Приказ ДС ЯО от 10.01.2023 N 7 "Об отнесении объектов регионального государственного контроля(надзора) к категории риска"
 - Приказ ДС ЯО от 01.04.2022 № 47 "О внесение изменений в приказ от 10.01.2022 № 6​"
​ - Приказ ДС ЯО от 01.04.2022 № 48 "О внесение изменений в приказ от 10.01.2022 № 7​"
 - Приказ ДС ЯО от 04.04.2022 № 52 "О внесение изменений в приказ от 24.03.2021 № 48/1​"
 - Приказ ДС ЯО от 11.04.2022 № 54 "Об утверждении Доклада о правоприменительной практике​"

 ​​- Приказ ДС ЯО от 11.04.2022 № 55 "Об утверждении Доклада о правоприменительной практике​"

​   Письма

​  Письмо ДС 01-20/1425 от 25.06.2018 "Руководителям организации-застройщика"

  План-график​ ​

 - План-график  проведения публичных мероприятий по обсуждению результатов правоприменительной практики по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и контролю за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на 2019 год

 - ПЛАН-ГРАФИК проведения публичных мероприятий по обсуждению результатов правоприменительной практики по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и контролю за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на 2020

  - ПЛАН-ГРАФИК проведения публичных мероприятий по обсуждению результатов правоприменительной практики по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и контролю за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на 2021

 - ПЛАН-ГРАФИК проведения публичных мероприятий по обсуждению результатов правоприменительной практики по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и контролю за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на 2022

ПЛАН-ГРАФИК ("ДОРОЖНАЯ КАРТА") по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Ярославской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (3 квартал 2021 года)

ПЛАН-ГРАФИК ("ДОРОЖНАЯ КАРТА") по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Ярославской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (4 квартал 2021 года)
 

ПЛАН-ГРАФИК ("ДОРОЖНАЯ КАРТА") по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Ярославской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (1 квартал 2022 года)


 

  Протоколы

  - Совещания от 27.11.2017
 - Совещания от 31.01.2018
​ - Совещания от 12.04.2018
- Совещания от 10.07.2018
- Совещания от 15.01.2019
- Совещания от 14.05.2019
​ - Совещания от 17.01.2020
​​​ - Совещания от 20.08.2020
- Совещания от 25.03.2021
- Совещания от 09.09.2021
​ - Совещания от 28.12.2021

​  

  Регламенты​

- Проведения заседания рабочей группы

Руководства

​ - Руководство департамента строительства Ярославской области по соблюдению обязательных требований в рамках осуществления контроля за деятельностью ЖСК, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома
​ - Руководство департамента строительства Ярославской области по соблюдению обязательных требований в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
​​ - Руководство департамента строительства Ярославской области по соблюдению обязательных требований в рамках осуществления контроля за деятельностью ЖСК, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома (30.12.2021 год) 
​ - Руководство департамента строительства Ярославской области по соблюдению обязательных требований в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (30.12.2021)

  Заявления​ ​

 - о включении в реестр требований о передаче жилых помещений​ ​ ​
​ ​- в Арбитражный суд Ярославской области (уступка) 

  Формы документов​ ​

 ​- исковое заявдение на устранение недостатков объекта долевого строительства
​ - исковое заявление о соразмерном уменьшении цены договора в связи  с уменьшением площади
​ - исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта
​ - исковое заявление о признании права собственности на долю в объекте
 - претензия

​ - претензия об устранении недостатков 

​ ​Памятки

​ - памятка дольщика
 - подача документов в арбитражный суд​ ​
​ - что делать при банкротстве застройщика (банк Российский капитал)

Дорожные карты по завершению строительства Фондом защиты прав граждан Ярославской области проблемных жилых домов

 Ярославская область, пос. Щедрино, стр. 28 (ООО "Капитал")
 г. Ярославль, ул. Жуковского, в районе д. 29б, в районе ул. Летная (ООО СК "МегаСтрой​")

  Информация о текущей деятельности

- Проверки в 2017 году

- Проверки в 2018 году
- Проверки в 2019 году
- Проверки в 2020 году​
- Проверки 1 полугодие 2021 г. 

- Проверки 2 полугодие 2021 г. 

- Информация о вступивших в силу постановлениях за 2017-2018 гг.

- Информация о вступивших в силу постановлениях за 2018-2019 гг.

- Информация о вступивших в силу постановлениях  за 2019 г.

- Информация о вступивших в силу постановлениях  за 2020 г.

- Информация о вступивших в силу постановлениях  за 2021 г.

- Информация о вступивших в силу постановлениях  за январь - март 2022 г.

 

 - Информация об осуществлении департаментом строительства ЯО контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома за 2019 год

 - Информация об осуществлении департаментом строительства ЯО контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома за 2020 год

 - Информация об осуществлении департаментом строительства ЯО контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома за 2021 год

 - Информация об осуществлении департаментом строительства ЯО государственного контроля (надзора) в сфере долевого строительства на территории Ярославской области за 2021 год

 

 - об итогах реализации программы профилактики нарушений обязательных требований по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и контролю за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома за 2019 год

 - об итогах реализации программы профилактики нарушений обязательных требований по контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и контролю за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома за 2020 год

 

 - Обобщение практики осуществления ДС ЯО государственного контроля и надзора в сфере долевого строительства на территории Ярославской области за 2018 год

 - Обобщение практики осуществления ДС ЯО государственного контроля и надзора в сфере долевого строительства на территории Ярославской области за 2019 год

 - Обобщение практики осуществления ДС ЯО государственного контроля и надзора в сфере долевого строительства на территории Ярославской области за 2020 год

График осуществления консультаций

понедельник - среда - с 9:00 до 12:00
четверг, пятница - неприёмные дни

телефоны для справок 8 (4852) 400645, 400646, 400649, 400652

  Письма

 - Позиция Минстроя РФ по применению 214-ФЗ​ ​